Kupujesz, sprzedajesz albo wynajmujesz nieruchomość? W tej transakcji wszyscy mają swojego doradcę — oprócz Ciebie. My siadamy po Twojej stronie stołu i pilnujemy wyłącznie Twojego interesu.
strona transakcji, którą reprezentujemy — Twoja. Nigdy obie naraz.
prowizji od wartości nieruchomości. Płacisz za pracę, nie za cenę mieszkania.
niezależności — nasze wynagrodzenie nie zależy od „dopięcia” transakcji.
działamy niezwłocznie. W nieruchomościach czas bywa wart więcej niż pieniądze.
W klasycznej transakcji pośrednik siedzi pomiędzy stronami i balansuje ich interesy. My siadamy obok Ciebie — [po Twojej stronie] stołu — i od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego pilnujemy wyłącznie [Twojego interesu].
ASAP to nie tylko nazwa — to sposób pracy na styku prawa, pośrednictwa i doradztwa.
Elastyczne, korzystne ceny i pakiety od 499 zł. Realna pomoc prawna w zasięgu — nie tylko przy transakcjach za miliony.
Działamy niezwłocznie — as soon as possible. Gdy pojawia się dobra nieruchomość albo dobry kupiec, liczy się każdy dzień.
Wiedza prawna połączona z doświadczeniem brokerów nieruchomości. Dwie kompetencje, jedna lojalność — wobec Ciebie.
Weryfikacja stanu prawnego, analiza dokumentów, bezpieczne umowy. Transakcja wolna od ryzyk — z przepisami po Twojej stronie, od pierwszego oglądania po akt notarialny.
Bezpieczny zakupKompletacja dokumentów, negocjacje i minimalizacja Twojej odpowiedzialności po sprzedaży.
Bezpieczna sprzedażWyjątkowo precyzyjna umowa najmu z pełną dokumentacją. Ochrona Twoich praw i pieniędzy, zero pola do sporów.
Bezpieczny najem„Czyszczenie” ksiąg wieczystych, sprawy spadkowe, pozwolenia na budowę, dostęp do drogi. Działamy w Twoim imieniu, aż stan prawny będzie czysty — i nieruchomość odzyska pełną wartość.
Nie twierdzimy, że pośrednicy są zbędni. Twierdzimy, że ich rola jest inna, niż myślisz — i że ktoś powinien grać wyłącznie do Twojej bramki.
| Pośrednik | ASAP — prawnik po Twojej stronie | |
|---|---|---|
| Kogo reprezentuje | Często obie strony naraz — musi balansować interesy | Wyłącznie Ciebie — z definicji i z umowy |
| Jak zarabia | Prowizja % od ceny — im drożej, tym lepiej dla niego | Od nakładu pracy i skomplikowania sprawy — nie od ceny |
| Kiedy dostaje pieniądze | Gdy transakcja „dojdzie do skutku” — sukces = podpisane | Za wykonaną pracę — także gdy odradzimy zakup |
| Analiza stanu prawnego | Standardowa checklista, często „KW wygląda ok” | Pogłębiona analiza: podstawa nabycia, roszczenia, obciążenia, plan miejscowy, konsekwencje na przyszłość |
| Umowy | Gotowe szablony biura | Umowy pisane pod Twoją transakcję i Twoje ryzyka |
| Gdy coś jest nie tak | Konflikt interesów: wskazać problem czy dopiąć prowizję? | Mówimy wprost: nie kupuj. Nasz interes jest zbieżny z Twoim |
Złota linia to my — obok Ciebie, od pierwszej rozmowy do dnia po akcie.
Słuchamy, czego naprawdę potrzebujesz, i ustalamy zakres — bez zobowiązań.
Księga wieczysta, podstawa nabycia, obciążenia, roszczenia, dokumenty drugiej strony.
Opinia wprost: kupuj, negocjuj warunki albo odpuść. Z uzasadnieniem.
Warunki, zadatek, terminy, kary umowne — wszystko gra na Ciebie.
Czytamy każdy zapis przed podpisem. Notariusz nie doradza — my tak.
Formalności, podatki, wnioski do KW, przekazanie nieruchomości.
Przykładowe pakiety dla bezpiecznego zakupu lokalu mieszkalnego. Każdy zakres dobieramy do Twojej sytuacji.
Od realnego nakładu pracy i skomplikowania sprawy — nigdy od wartości nieruchomości i nigdy od tego, czy transakcja „dojdzie do skutku”. Nie bierzemy pieniędzy od drugiej strony. Dzięki temu nie mamy żadnego powodu, żeby popychać Cię do podpisania aktu notarialnego — nasz interes jest zbieżny z Twoim. Zobacz pełny cennik →
Zaznacz, na czym Ci zależy, a wskażemy najkorzystniejszy pakiet, który pokrywa wszystkie Twoje potrzeby. To orientacyjna wskazówka — zakres zawsze możemy dopasować indywidualnie.
Omówienie z ekspertem konkretnych zagadnień związanych z zakupem
Właściciel, obciążenia, wpisy we wszystkich działach
Wykaz pułapek dla tej konkretnej nieruchomości
Dostęp do drogi, obciążenia nieujawnione w KW, zadłużenie sprzedającego
Czy warto kupić — wprost, z uzasadnieniem
Zadatek, warunki, terminy — zapisy grające na Ciebie
Warunki umowy negocjowane z prawnikiem u boku
Możliwość konsultacji na każdym etapie transakcji
Każdy zapis sprawdzony przed podpisaniem
Formalności, podatki, obowiązki nowego właściciela
Zaznacz potrzeby po lewej, a dobierzemy pakiet.
Weryfikacja księgi wieczystej i konsultacja to bezpieczne minimum przy każdym zakupie.
Byłam o krok od wpłaty zadatku za mieszkanie z „czystą” księgą. Analiza wykazała roszczenie spadkobiercy, o którym sprzedający „zapomniał”. Ta jedna opinia była warta więcej niż cała moja oszczędność życia.
Sprzedawałem dom po rodzicach. Zamiast prowizji od ceny zapłaciłem za konkretną pracę — a umowa była tak napisana, że po sprzedaży nie mam już żadnych zobowiązań. Sprawnie, konkretnie, bez ściemy.
Umowa najmu, którą dostałam, to inna liga niż wzory z internetu. Najemca próbował później kombinować — i każdy jego ruch był już przewidziany w umowie. Spokój, którego nie da się przecenić.
Pierwsza rozmowa jest bez zobowiązań. Opowiedz nam o swojej sytuacji — powiemy wprost, czy i jak możemy pomóc.