Strona główna/Oferta/Sprzedaż
Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaj sprawnie. I ostatecznie — bez wracających problemów.

Dobra sprzedaż to nie tylko dobra cena. To także umowa, po której kupujący nie wróci do Ciebie z roszczeniami. Przygotowujemy nieruchomość prawnie i pilnujemy Twoich interesów do aktu.

Umów rozmowę Zobacz cennik
Dla kogo

Typowe sytuacje — i ich pułapki.

Dom lub mieszkanie ze spadku — bez uporządkowanego stanu prawnego sprzedaż stanie w miejscu — albo cena poleci w dół.
Nieruchomość z hipoteką — spłata kredytu z ceny sprzedaży wymaga poprawnie ułożonej kolejności — inaczej transakcja się sypie.
Kupujący ma pośrednika i prawnika — a Ty? Druga strona gra zespołowo — warto mieć kogoś, kto gra do Twojej bramki.
Rękojmia — za wady nieruchomości odpowiadasz z mocy prawa nawet po sprzedaży. Umowa może tę odpowiedzialność zgodnie z prawem ograniczyć.
Co robimy

Konkretnie, krok po kroku:

  • Kompletacja dokumentów — zaświadczenia, KW, podstawa nabycia, media
  • Uporządkowanie księgi wieczystej przed wystawieniem — wyższa cena, szybsza sprzedaż
  • Umowa przedwstępna pisana pod Ciebie — zadatek, który naprawdę zabezpiecza
  • Negocjacje warunków — cena to nie wszystko: terminy, wydanie, kary
  • Minimalizacja odpowiedzialności po sprzedaży (rękojmia, oświadczenia)
  • Bezpieczne rozliczenie — depozyt notarialny, kolejność płatności
  • Akt notarialny — sprawdzamy każdy zapis przed Twoim podpisem
Jak wygląda współpraca

Proces w praktyce.

krok 01

Audyt przed sprzedażą

Sprawdzamy stan prawny i mówimy, co uporządkować, żeby sprzedać drożej i szybciej.

krok 02

Dokumenty i umowy

Kompletujemy papiery i piszemy umowy, które chronią Ciebie — nie „obie strony”.

krok 03

Transakcja i rozliczenie

Pilnujemy aktu, płatności i wydania nieruchomości. Zamykasz temat na czysto.

Dlaczego prawnik, a nie pośrednik?

Pośrednik balansuje interesy obu stron i zarabia, gdy transakcja dochodzi do skutku. My reprezentujemy wyłącznie Ciebie, a nasze wynagrodzenie zależy od nakładu pracy — nie od ceny i nie od „dopięcia” transakcji. Zobacz pełne porównanie →

FAQ

Częste pytania.

Nie podpisuj niczego bez analizy — nawet „standardowej” umowy rezerwacyjnej. Działamy ASAP: większość dokumentów analizujemy w 1–3 dni robocze.
W obrocie między osobami prywatnymi odpowiedzialność z rękojmi można umownie ograniczyć lub wyłączyć — trzeba to jednak zapisać poprawnie i uczciwie. To jeden z najważniejszych punktów, których pilnujemy.
Tak, to codzienność rynku. Kluczem jest promesa banku i właściwa kolejność spłaty oraz wykreślenia hipoteki — układamy ten mechanizm w umowie.
Łączymy wiedzę prawną z doświadczeniem brokerskim — wskażemy, jak stan prawny i dokumenty wpływają na osiągalną cenę, i co poprawić przed wystawieniem.
Zanim podpiszesz

Porozmawiajmy, zanim podpiszesz.

Pierwsza rozmowa jest bez zobowiązań. Opowiedz nam o swojej sytuacji — powiemy wprost, czy i jak możemy pomóc.

Umów rozmowę Napisz do nas